Location Bureaux - 135 rue du Colombier TOURS 37100

Bureaux d'environ 600 m² à louer, situation exceptionnelle au Nord de Tours

ADVENIS Conseil vous propose un espace à louer d'environ 600 m², au 1er étage d'un bâtiment très récent avec ascenseur. Ces bureaux climatisés bénéficient d'une visibilité et d'une situation exceptionnelles au pied du tramway à TOURS NORD, à moins de 5 kilomètres de l’hyper-centre de Tours (place Jean Jaurès, gare de Tours…), 4 minutes de l’autoroute A10, ou 10 minutes de l’A28 ainsi que du périphérique Tourangeau. 10 places de parking sont attribuées à ce lot. Parking relais du tramway à 2 minutes à pied.

Prestations

• Très belle visibilité
• Au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur
• Entrée / accueil
• 3 open space
• 3 salles de réunion
• Bureaux fermés (cloisons modulaires vitrées)
• 3 cabines acoustiques
• Climatisation
• Baie de brassage
• Ascenseur
• Alarme
• Visiophone
• Sanitaires PMR et douches
• 10 places de parking en sous-sol
• Parking relais du tramway à 2 minutes à pied

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	600 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Dessertes - TOURS (37100)

Accès principal : RD 910
Echangeur A10 à 4 km
Echangeur A85 à 20 km
Echangeur A28 à 8 km par l'A10
Desserte bus Fil Bleu/fil vert et tramway
Aéroport à proximité
Gare TGV à 10 km