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Entrepôt à louer VERTOU (44120) O42579

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Réf. : O42579
Surface 810 m²

non divisibles

Loyer
Nous consulter

LOCAL D'ACTIVITES - BONNE VISIBILITE

Au sein de la Zone dynamique de Vertou, à proximité des axes routiers, des services et des transports en communs, ADVENIS IMMOBILIER vous propose un beau bâtiment disponible à la location.

Belle visibilité pour ce site disposant de Stockage, Atelier et bureaux d'accompagnements.
Site cloturé avec de nombreux parkings.
Zonage UEm au PLUM.

Prestations

  • Excellente visibilité
  • Bâtiment rénové
  • Ossature : Bois
  • Bardage: Double peau
  • Couverture: Bac Acier
  • Hauteur sous faîtage: 5m.
  • Porte sectionnelle
  • Atelier / Stockage
  • Bureaux
  • Mezzanine
  • Sanitaires / WC
  • Douches / Vestiaires
  • Chauffages Gaz et électrique
  • 25 places de Parkings extérieures

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
710 m² 100 m² 810 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : Nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 7.40 €/m²/an

Dessertes - VERTOU (44120)

Au sud de Nantes
Périphérique portes 46 & 47
A proximité bus, busway et gare SNCF
A proximité de la route de Clisson

Votre interlocuteur dédié

Thomas Fruchaud
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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