Entrepôt à louer VERTOU (44120) O42579

LOCAL D'ACTIVITES - BONNE VISIBILITE

Au sein de la Zone dynamique de Vertou, à proximité des axes routiers, des services et des transports en communs, ADVENIS IMMOBILIER vous propose un beau bâtiment disponible à la location.

Belle visibilité pour ce site disposant de Stockage, Atelier et bureaux d'accompagnements.
Site cloturé avec de nombreux parkings.
Zonage UEm au PLUM.

Prestations

• Excellente visibilité
• Bâtiment rénové
• Ossature : Bois
• Bardage: Double peau
• Couverture: Bac Acier
• Hauteur sous faîtage: 5m.
• Porte sectionnelle
• Atelier / Stockage
• Bureaux
• Mezzanine
• Sanitaires / WC
• Douches / Vestiaires
• Chauffages Gaz et électrique
• 25 places de Parkings extérieures

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
710 m²	100 m²	810 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : Nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.40 €/m²/an

Dessertes - VERTOU (44120)

Au sud de Nantes
Périphérique portes 46 & 47
A proximité bus, busway et gare SNCF
A proximité de la route de Clisson