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Entrepôt à louer LES-SORINIERES (44840) O51930

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Réf. : O51930
Surface 979 m²

non divisibles

Loyer
91.93 €

HT HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximité des services et des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 1.000m² disponible à la location.

Prestations

  • Local d'activités indépendant récent
  • Site clos sécurisé/Alarme
  • Armature: Métallique
  • Couverture: Bac Acier
  • Bardage: Double peau
  • Hauteur sous faîtage: 7,4m
  • 2 Portes sectionnelle 3,5mx4m
  • Portes indépendantes
  • Stockage 805m²
  • 174 m² de bureaux
  • Locaux sociaux/Douche/Vestiaire
  • Salle détente/Cafétéria
  • Accès Poids Lourds
  • Station de lavage
  • Aire de manœuvre
  • Terrain bitumé
  • Stockage extérieur, environ 1.000m²
  • Parkings : 10 places minimum

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
805 m² 174 m² 979 m² 91.93 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 91.93 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 7.500 €/mois HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 15.32 €/m²/an

Dessertes - LES SORINIERES (44840)

A 1 km au Sud de Nantes
Rocade Sud sortie n°49 - Porte de Rezé
A 5 min de l'A83
En bordure de la N137
A 10 min de Nantes Atlantique

Votre interlocuteur dédié

Thomas Fruchaud
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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