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Entrepôt à louer SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES (44450) O18722

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Mis à jour
Réf. : O18722
Surface 786 m²

non divisibles

Loyer
Nous consulter

LOCAL D'ACTIVITES AVEC QUAIS PL

Au Sud-Est de Nantes, à Saint Julien de Concelles, ADEVNIS Immobilier vous propose un bâtiment d'environ 786m² disponible à la location. Il dispose de nombreux quais PL et plain Pied.
Bien proportionné, il se compose d'un grand stockage/Atelier d'environ 570m² et ses bureaux d'accompagnements.
De nombreux parkings et un espace de stockage extérieur important complètent ce bien.

Prestations

  • Local d'activité sur un terrain clos
  • Bâtiment mitoyen
  • ENTREPOT:
  • Entrepôt simple peau: 570m²
  • 1 porte sectionnelle électrique de plain pied
  • 1 porte coulissante
  • 7 quais de chargement
  • Parking + Stockage extérieur
  • Aire de manœuvre
  • Possibilité d'une extension d'environ 375 m2 si besoin.
  • Bureaux en R+1: 216m²
  • 2 bureaux
  • 1 grand réfectoire
  • WC + douche
  • 1 vestiaire
  • A l'étage:
  • 7 bureaux
  • Câblage informatique RJ45
  • Volets électriques
  • WC
  • Stockage extérieur important
  • Disponible JUIN 2025

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
570 m² 570 m² -
78 m² 78 m² -
138 m² 138 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 2.13 €/m²/an

Dessertes - SAINT JULIEN DE CONCELLES (44450)

Accès périph. Est de Nantes
Sortie Porte du Vignoble
Accès par ponts de Thouaré sur Loire
Entre la D115 et D104

Votre interlocuteur dédié

Thomas Fruchaud
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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