Entrepôt à louer CARQUEFOU (44470) O49708

ATELIER / LOCAL DE PETIT STOCKAGE - 615 M² - PROCHE CASTORAMA

A proximité immédiate du périphérique nantais, nous vous proposons ce local de 615 m², dont 555 m² d'ateliers et 60 m² de bureaux.
Idéalement placé proche du CASTORAMA de la Beaujoire, vous bénéficiez de tous les services et transports en commun.
A visiter sans tarder !
Terrain extérieur clos sécurisé à l'arrière du bâtiment.

Prestations

• Porte coulissante en façade
• 2 Portes coulissantes arrière
• Hauteur maxi : 4,20 m
• Atelier-Stock : 555 m²
• Bureaux d'accompagnement 60 m²
• Sanitaire
• Petit stockage extérieur
• Possibilité Quai de livraison
• Parkings VL

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		615 m²	76 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 76.00 € HT HC/m²/an
• Soit un loyer mensuel de 3.916 € HT HC.
• Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6.32 €/m²/an

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

ZI Nantes - Carquefou
A 3 kms au Nord-Est de Nantes
Accès périphérique sortie 41 - Pte de Carquefou
En bordure de la N23
A 5 min de l'A11
Bus n°85 n°95 n°77 n°87 n°C6 n°75