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Entrepôt à louer CARQUEFOU (44470) O45185

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Réf. : O45185
Surface 182 m²

non divisibles

Loyer
55.38 €

HT HC/m²/an

CELLULE DE STOCKAGE

Au sein d'une zone dynamique de Carquefou, à proximités directe des axes routiers, nous vous proposons une cellule de stockage sans point d'eau disponible à la sous location.
Grande hauteur pour racker si besoin sur un site clôturé

Prestations

  • Cellule mitoyenne récente
  • Site clôturé
  • Portail manuel coulissant
  • Portes sectionnelles 3m x 5m
  • Entrée indépendante
  • Armature: Métallique
  • Bardage: Double peau
  • Couverture: Bac Acier
  • Hauteur sous faîtage: 6m
  • Stockage sans point d'eau
  • Sol béton Quartz Eclairage
  • Eclairage : Néons
  • Accès Poids Lourds
  • Aire de manœuvre
  • Parkings
  • Disponibilité: 01/2025

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
182 m² 182 m² 55 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 55.38 € HT HC/m²/an
  • Loyer:840 €/mois HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail de sous location
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 4.52 €/m²/an

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

ZAC du Clouet
Bus 85 arrêt Souchais à 500m
Bus E5 arrêt Carquefou à 850m
A 5 min de l'A11 sortie n°22
A 10 min du périphérique.
A 12 Km de la gare de Nantes
A 25 min de l'Aéroport Nantes Atlantique

Votre interlocuteur dédié

Thomas Fruchaud
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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