Entrepôt à louer CARQUEFOU (44470) O42510

LOCAL D'ACTIVITES

A Carquefou, à côté du magasin TRUFFAUT, au croisement de l'A11 et de l'A811, nous vous proposons une cellule commerciale d'environ 225m² à la location.

Prestations

• Parc d'activités récent
• Local d'activités mitoyen
• Armature: Métallique
• Couverture : Bac Acier
• Bardage: Double peau
• Excellente isolation
• Mezzanine possible à l'étage
• Porte sectionnelle électrique 4x4
• Résistance au sol : 3.5 T/m2
• Hauteur sous Faîtage : 6,88 m
• Stockage
• Accueil/Bureaux
• Sanitaire
• Accès Poids Lourds à l'arrière
• 12 places de parkings/cellule

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
175 m²	50 m²	225 m²	142.22 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 142.22 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

ZAC du Clouet
Bus 85 arrêt Souchais à 500m
Bus E5 arrêt Carquefou à 850m
A 5 min de l'A11 sortie n°22
A 10 min du périphérique.
A 12 Km de la gare de Nantes
A 25 min de l'Aéroport Nantes Atlantique