Entrepôt à louer GRADIGNAN (33170) B50196

A LOUER - BATIMENT NEUF INDEPENDANT 600 M² - PROCHE ROCADE

Au cœur de l'une des zones d'activité de Gradignan, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment mixte d'environ 600 m² composé d'environ 300 m² de bureaux et 300 m² d'entrepôt. Ce bâtiment, qui bénéficiera des dernières normes en vigueur (RE2020), sera livré prochainement. Nous comptons 17 places de parking qui viennent compléter cette offre.

Prestations

• Site clos
• Environnement arboré
• Parcelle de 1180 m²
• Bâtiment neuf
• Structure métallique
• Bardage isolation double peau
• Panneaux solaires
• 17 places de parking
• 1 porte sectionnelle
• Dimension porte : 3,50 (H) x 3,50 (L) m
• HSP dans l'entrepôt : 4,00 mètres

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
300 m²	300 m²	600 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - GRADIGNAN (33170)

A 11 km de Bordeaux Centre
Par l'A63 sortie n°26
Par la rocade A630 sortie n°15