Entrepôt à louer CANEJAN (33610) B50946

A LOUER BATIMENT LOGISTIQUE DE 8 600 m²

Advenis vous propose une plateforme logistique d'une superficie de 8 600m² sur un foncier d'environ 20 000m², à proximité immédiate de l'A 63. Bâtiment sprinkler offrant 8 quais de déchargement. Site offrant un parking VL d'environ 50 places.

Prestations

• Foncier de 20 000m²
• Parking VL environ 50 places
• Bardage double peau
• Toiture bac acier isolé
• Dalle béton quartz
• 8 quais de déchargement
• 1 plain pied
• Hauteur libre 8 m
• Barriere de protection antifuite pour liquide avec détecteur
• Sprinklage
• Chauffage gaz, climatisation, convecteurs
• Alarme

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
7 775 m²	825 m²	8 600 m²	45 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 45.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 3.52 €/m²/an

Dessertes - CANEJAN (33610)

A 13 km de Bordeaux Centre
Sur l'autoroute A63 Bordeaux Bayonne
Par la Rocade (A630) sortie N° 15
Bus ligne 44