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Entrepôt à louer CADAUJAC (33140) B52152

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Nouveauté
Réf. : B52152
Surface 2 830 m²

non divisibles

Loyer
76 €

HT HC/m²/an

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT- 2830 m²

Advenis Bordeaux vous propose à la location ou là la vente, un bâtiment d'activité indépendant d'une surface de 2830 m² sur une parcelle de 4453 m².
Le bien est composé d'une partie bureaux en R+2 d'une surface de 360 m² dont 120 m² de locaux sociaux en rdc.
Un entrepôt de 2470 m² lumineux, disposant de 3 portes sectionnelles en façade.

Prestations

  • - Local d'activité :
  • Sol béton
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier + toile bitumée
  • Eclairage naturel par fenêtres latérales
  • Eclairage par tube néon
  • Local cabine de peinture
  • HSP 5,00 à 5,50 mètres
  • 3 portes sectionnelles 4,00 m x 5,50 m
  • Puissance électrique : 1 méga watt
  • - Bureaux/Locaux sociaux:
  • Accueil en RDC
  • Salle de pause
  • Sanitaire
  • Salle de réunion
  • Sol béton lissé
  • Dalle faux plafond
  • Pavés LED

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
2 470 m² 360 m² 2 830 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 76.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - CADAUJAC (33140)

A 18 km de Bordeaux
Sortie 19 A630 puis n°1 sur A62
Sortie 18 A630

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Tom Piguet
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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