Entrepôt à louer CADAUJAC (33140) B52152

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT- 2830 m²

Advenis Bordeaux vous propose à la location ou là la vente, un bâtiment d'activité indépendant d'une surface de 2830 m² sur une parcelle de 4453 m².
Le bien est composé d'une partie bureaux en R+2 d'une surface de 360 m² dont 120 m² de locaux sociaux en rdc.
Un entrepôt de 2470 m² lumineux, disposant de 3 portes sectionnelles en façade.

Prestations

• - Local d'activité :
• Sol béton
• Bardage double peau
• Toiture bac acier + toile bitumée
• Eclairage naturel par fenêtres latérales
• Eclairage par tube néon
• Local cabine de peinture
• HSP 5,00 à 5,50 mètres
• 3 portes sectionnelles 4,00 m x 5,50 m
• Puissance électrique : 1 méga watt
• - Bureaux/Locaux sociaux:
• Accueil en RDC
• Salle de pause
• Sanitaire
• Salle de réunion
• Sol béton lissé
• Dalle faux plafond
• Pavés LED

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 76.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - CADAUJAC (33140)

A 18 km de Bordeaux
Sortie 19 A630 puis n°1 sur A62
Sortie 18 A630