Entrepôt à louer CANEJAN (33610) B46976

A LOUER - ENTREPOT A LOUER 2900 M² - PROXIMITE ECHANGEUR A63

Au cœur de la zone d'activité du Courneau de Canéjan, à proximité immédiate de l'échangeur de l'A63, sur la route de Bayonne, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un entrepôt d'environ 2750 m² avec un quai et une belle hauteur sous ferme.
Rare sur le secteur.

Prestations

• Mur et charpente béton
• Dalle béton
• Eclairage par gamelle industrielle et néon
• Triphasé
• Hauteur libre 6,50 m
• Sanitaire privatif
• SAS Expédition
• 1 Quai
• 1 porte de plain pied

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
2 600 m²	150 m²	2 750 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 45.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail dérogatoire
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6.00 €/m²/an

Dessertes - CANEJAN (33610)

A 13 km de Bordeaux Centre
Sur l'autoroute A63 Bordeaux Bayonne
Par la Rocade (A630) sortie N° 15
Bus ligne 44