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Entrepôt à louer BLANQUEFORT (33290) B60

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Réf. : B60
Surface 2 914 m²

non divisibles

Loyer
74 €

HT HC/m²/an

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE DE 2 908 M² AVEC 5 QUAIS

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un entrepôt d'une surface de 2 908m² sur la commune de Blanquefort.
Le bâtiment dispose de 5 quais PL et d'un quai filant en façade, de deux zones de stockage de 240 m² chacune en froid positif(4°) et négatif (-25°) le reste en stockage sec avec une hauteur de 7m50.
En façade l'ensemble dispose de 400m² de bureaux et locaux sociaux en RDC et R+1 ainsi que de 65 places de parking privative.

Prestations

  • Site clos et sécurisé
  • Gardiennage
  • Site sous vidéosurveillance
  • 60 places de parking privatives
  • Possibilité de stationnement PL
  • Bâtiment avec isolation double peau
  • ICPE 1510
  • Toiture bac acier isolé étanchéité multicouche
  • Partie BUREAUX :
  • Bureaux sur deux niveaux
  • Sol moquettes
  • Climatisation réversible
  • Plusieurs bureaux cloisonnés
  • Locaux sociaux : de nombreux sanitaires, vestiaires, douches
  • Partie ENTREPOT :
  • 5 Portes à quais
  • 1 porte : 4,00 (L) x 3,00 (H)
  • 1 porte : 2,70 (L) x 3,00 (H)
  • HSP : 7,50 mètres
  • Dalle quartz
  • Eclairage LED
  • Possibilité de conserver les racks
  • Local de charge
  • Quai filant
  • RIA

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
2 508 m² 406 m² 2 914 m² 74 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 74.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 6.43 €/m²/an

Dessertes - BLANQUEFORT (33290)

A 12 km de Bordeaux
Par la Rocade (A630) sortie N°6
Bus Ligne 29

Votre interlocuteur dédié

Thomas Poupin
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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