Entrepôt à louer BASSENS (33530) B52208

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE 2055 M² AVEC TERRAIN PRIVATIF - PROCHE A10

Dans la ZI de Bassens, à proximité de l'A10, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 2055 m² comprenant une partie stockage/atelier et des bureaux/locaux sociaux. L'entrepôt propose une hauteur libre comprise entre 10 et 15 mètres avec 2 grandes portes sectionnelles. Enfin, le site comprend une surface de terrain en enrobé d'environ 2000 m² permettant de stocker et/ou stationner des véhicules. Offre rare sur le marché.

Prestations

• Proximité A10
• Bâtiment en structure métallique
• Bardage simple peau
• Hauteur libre : entre 10 et 15 mètres
• Dalle goudron
• Installation modulaire sur 2 niveaux : bureaux, salle de réunion, salle de pause, vestiaires et sanitaires
• Nombreuses prises en triphasé
• Nombre de portes sectionnelles : 2
• Dimension porte : 4,00 x 4,00 mètres
• Espace de stockage extérieur : 2000 m² en enrobé
• 20 places de parking VL

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
1 900 m²	55 m²	2 055 m²	67 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 67.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 3.85 €/m²/an

Dessertes - BASSENS (33530)

A 5 km de Bordeaux
Par la Rocade (A630) sortie N°1, 2 et 3
Bus Ligne 91
Tramway ligne A