Entrepôt à louer BLANQUEFORT (33290) B43860

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 227 a 229 m²

ADVENIS BORDEAUX vous propose en exclusivité à la location dans la zone industrielle de Blanquefort, plusieurs cellules d'activités.
Dans un ensemble immobilier de 2 579 m² environ, nous proposons des cellules à partir de 202 m² avec la possibilité de cumuler plusieurs surfaces.
Chaque cellule est équipée d'une mezzanine de bureaux ainsi que d'une porte sectionnelle de 4x4m et d'un accès piéton.
Idéal pour l'artisanat, dans une zone entre le Médoc et aux portes de l'agglomération Bordelaise.

Prestations

• Porte sectionnelle 4,00 m x4,00 m
• Sol béton lissé
• Charge au sol 1T5
• Hauteur sous acrotère 8 m
• Mezzanine avec bureaux
• Porte piéton
• Eclairage zénithale dans l'entrepôt
• Structure métallique
• Isolation doubleau peau
• 2 places de parking par lot
• Fibre optique
• 1 compteur Tarif bleu

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
197 m²	31 m²	229 m²	80 €
195 m²	32 m²	227 m²	80 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.00 €/m²/an

Dessertes - BLANQUEFORT (33290)

A 12 km de Bordeaux
Par la Rocade (A630) sortie N°6
Bus Ligne 29