Entrepôt à louer BEGLES (33130) B51753

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE DE 600 M² AVEC CHAMBRES FROIDES ET QUAI - PROCHE ROCADE

A proximité de la rocade et de la sortie 21, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 600 m² doté de chambres froides (180 m² environ), d'une porte de plain-pied et d'un quai de déchargement. Rare opportunité sur le secteur.

Prestations

• Ensemble immobilier sécurisé
• Structure métallique
• 5 parking privatifs
• 180 m² environ de chambre froide (positif)
• Accès plain-pied
• 1 porte coulissante
• 1 quai de déchargement
• Petit espace bureaux cloisonnés
• Bardage double peau en façade
• HSP : de 5,00 à 5,60 mètres
• 1 bloc sanitaire
• Triphasé : 36 KVA

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
550 m²	50 m²	600 m²	110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - BEGLES (33130)

A 5.6 km de Bordeaux
Par la rocade (A630) sortie N° 20 et 21
Bus ligne 23 11 26 36 43
Tramway ligne C