Entrepôt à louer GUYANCOURT (78280) Y219

ACTIVITE / STOCKAGE AVEC BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENTS SUR SITE INDEPENDANT

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, une surface d'environ 400 m² de stockage et de 380 de bureaux au cœur de la Zone du Moulin à Guyancourt.

Bâtiment indépendant à usage mixte avec parking privatif.

Prestations
- Bâtiment a usage mixte avec porte sectionnelle
- Bureaux en étage
- Surface complémentaire de stockage sur le même site
- Stationnements privatifs extérieurs

Prestations

• 1/Dépendance à usage mixte avec porte sectionnelle et bureaux d'accompagnements
• 2/ Bâtiment principal à usage de bureaux en étage et d'archives en rez-de-chaussée
• Stationnements privatifs extérieurs
• Site clos - portail

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
	389 m²	389 m²	110 €
212 m²		212 m²	105 €
200 m²		200 m²	105 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 19.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• Taxe stationnement : 4.38 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - GUYANCOURT (78280)

A 24 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie n°4
Autoroutes A12,A13 sortie "Saint Quentin"
Routes départementales 91 et 36
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"