Entrepôt à louer ELANCOURT (78990) Y1252

PARC D’ACTIVITÉ - M BY 1

ADVENIS Conseil vous propose à la location deux cellules d'activités/stockage sur la commune d'Elancourt. Quartier LA CLEF SAINT PIERRE.
L'activité développe 562m² au rdc et 301m² de bureaux au 1er étage.
Porte sectionnelle pour chaque cellule de 3,5 X 3,5 m. La hauteur sous plafond est de 6.5 m et la résistance au sol de 3t/m². Le site est clos et sécurisé.

Le site est directement accessible par la RN 12 (en bordure),proche de la RN 10, et des axes autoroutiers A12 et A13, sur le Territoire de St Quentin en Yvelines et proche de Versailles.
Rare sur la zone d'activité !
Accès poids lourds.
Ensemble immobilier neuf composé de bâtiments à usage mixte.


Avec 863m² de surface, ces locaux d'activité sont équipés de portes sectionnelles.

Quel budget à prévoir pour ce site ? Le prix de location s'élève à 105 €/m²/an. Vous souhaitez vous installer dans les Yvelines et avez besoin de plus d'informations sur ces locaux d'activité ? Nos équipes se tiennent disponibles pour toute information supplémentaire.

Prestations

• Hauteur libre : 6,5m
• Chauffage :
• - Activité : aérothermes gaz
• - Bureaux : convecteurs électriques
• Moyens de secours : RIA
• Accès : 1 accès plain-pied par lot, équipé de porte sectionnelles semi-automatiques
• (4,5 x 4 m)
• Charge au sol : 3 T/m²
• Sécurisation : site clos avec portail automatique
• Puissance électrique : tarif bleu 36 KVA.
• Selon la demande possibilité de tarif jaune

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 126.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• Taxe stationnement : 4.38 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - ELANCOURT (78990)

A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie "Saint Quentin"
Route nationale 12 sortie "Elancourt"
Route nationale 10 direction "Plaisir"
Gare SNCF station "Trappes"
RER ligne C station "Saint Quentin en Yvelines"