Entrepôt à louer SUCY-EN-BRIE (94370) Q44928

Ativité à louer - Bâtiment Neuf - Rare sur le Secteur - RER A - Sucy en Brie

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activité neufs de 1 200 m² à Sucy-en-Brie, en Île-de-France.

Accessibles en avion et en train, ces locaux d'activité, proposés à la location, garantissent à votre entreprise une localisation idéale dans le département du Val-de-Marne (Sucy-en-Brie). La proximité de Saint-Maur-des-Fossés, de Champigny-sur-Marne et de Créteil est un autre avantage de l'emplacement de ces lieux.

- Transports à moins de 20 km :
- l'aéroport de Paris-Orly
- la gare TGV de Paris Gare de Lyon Hall 1

Prestations

• HQE Aménagement
• Site clos
• Sécurisation par contrôle d'accès
• Hall d'accueil
• Plinthes périphériques dans les bureaux
• Chauffage par aérotherme gaz dans l'activité
• HSP libre :8 mètres
• Résistance au sol partie Activité : 3T/m²
• Résistance au sol partie Bureau : 350 kg/m²
• 3 accès de plain-pied par lot avec porte sectionnelle 3,50 m x 4,20 m
• 2 portes à quai équipés de niveleurs par lots : 3 m x 3,3 m
• Tarif jaune

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
1 000 m²	200 m²	1 200 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 6 9 12
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - SUCY EN BRIE (94370)

A 14 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Carrefour-Pompadour"
Accès direct à l'A86 par RN406
RER ligne A station "Sucy-Bonneuil"