Entrepôt à louer BONNEUIL-SUR-MARNE (94380) Q27712

Local d'activité - Parc des Petits Carreaux à Bonneuil sur Marne

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein du Parc des Petits carreaux, un local à usage d'activité de 522 m² situé à Bonneuil-sur-Marne.

Le lot sont dotés d'un accès plain-pied, d'un résistance de 3,5T/m² et d'une hauteur sous plafond de 4 mètres environ. Présence de la fibre sur le Parc et puissance électrique évolutive.

Excellente desserte autoroutière (A4 et A86), proximité des transports en commun (RER A)

Prestations

• Climatisation réversible
• Fibre haut débit
• Puissance électrique évolutive
• Parc sous vidéosurveillance
• Gardien 24/24 h à l'entrée du parc
• Pôle de restauration
• Bureau de poste et médecine du travail sur place
• Equipe de maintenance sur site
• Bennes O.M. à disposition
• Parking visiteur au sein du Parc

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
522 m²		522 m²	155 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 155.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - BONNEUIL SUR MARNE (94380)

A 12 kilomètres de Paris
A 15 kilomètres d'Orly
A 30 kilomètres de Roissy CDG
Autoroute A4 puis A86 et RD60 sortie "Boissy"
RER A station "Sucy-Bonneuil"
Métro ligne 8 station "Créteil Préfecture"