Entrepôt à louer ROISSY-EN-FRANCE (95700) N50125

Entrepôt avec portes à quai à louer au sein de la ZA du Moulin

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface d'entreposage et ses bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 754m², au sein d'un site clos et sécurisé à Roissy.

Le local d'activités d'une surface totale de 520m² (dont 110m² de mezzanine) dispose d'une très belle hauteur de 8 mètres et d'une mezzanine avec un accès de plain pied et des portes à quais mutualisés.

Des bureaux d'une surface d'environ 234m² sont proposés avec cette cellule à usage de stockage.

Le programme est situé au sein de la ZA du Moulin à Roissy, à proximité des axes autoroutiers A1, A3 et A104 et également de l'aéroport de Roissy CDG.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Portail
• Accès moyens et gros porteurs
• 1 Accès de plain pied mutualisé
• 3 portes à quai mutualisées
• Mezzanine
• Hauteur libre: 8 mètres
• Bureau d'accompagnement
• Hall d'accueil
• Sol carrelage
• Faux-plafonds
• Climatisation réversible
• Précâblage informatique
• Prises RJ45
• Sanitaires en commun

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
520 m²	234 m²	754 m²	117 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 117.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 16.50 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - ROISSY EN FRANCE (95700)

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