Entrepôt à louer LOGNES (77185) M119

Activités, stockage et bureaux en bordure d'autoroutes A4 et A104

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Lognes, dans la ZI PARIEST, au cœur de Marne la Vallée en Seine et Marne, une cellule d'activités et de stockage avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 100 m².

Ce programme immobilier est entièrement clos avec un parking privatif sécurisé. Cette cellule dispose d'un accès livraison, de deux bureaux cloisonnés vitrés toute hauteur, d'un sanitaire privatif PMR et d'une zone de stockage.

Cette offre, accessible par bus depuis les gares RER de Lognes et Emerainville Pontault Combault, est située à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104.

Prestations

• Restauration à proximité
• Hôtel à proximité
• Site cloturé
• Controle d'Accès par plots hydrauliques
• Bâtiment sous alarme
• Climatisation
• Accès camionnettes
• Résistance au sol : 2 T./m2
• Chauffage par convecteurs électriques
• hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 2,4
• hauteur sous plafond : 3,5 m
• Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 29.72 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• Taxe stationnement : 4.38 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - LOGNES (77185)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "ZA Pariest"
RER ligne A station "Lognes"