Entrepôt à louer OBERNAI (67210) A25779

Hall d’activités à louer - Parc d’Activités Sud - Obernai

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un hall à usage d’activités d’environ 200 m², situé dans le Parc d’Activité Sud d’Obernai.

Ce local est composé d’un hall avec porte sectionnelle et d’un bureau d’accompagnement avec sanitaires et douche.

À seulement 30 minutes au Sud de Strasbourg, la commune d’Obernai bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile aux principaux axes routiers et autoroutiers menant vers Strasbourg, Geispolsheim, Entzheim, Molsheim, Rosheim et Sélestat. Elle est également bien desservie par les transports en commun, incluant les lignes de bus et le TER.

Prestations

• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier isolé
• BUREAUX:
• Bureaux d'accompagnements
• Sol carrelage
• Murs peints
• Faux-plafond avec luminaires
• Chauffage par convecteurs électriques
• Sanitaires avec point d'eau
• ACTIVITE:
• Sol béton
• Éclairage
• Portes sectionnelles x2: 4m x4m
• Portes piétonnes x2
• Accès poids lourds
• Accès camion
• Possibilité chauffage au Gaz

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		200 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 84.00 € HT HC/m²/an
• Loyer mensuel de 1.400 € HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - OBERNAI (67210)

A 30 km au Sud de Strasbourg
A 49 km de Colmar
Autoroute A 35
Sortie n°11
Desservi par le train - Gare SNCF
Ce Parc d'activités de 27 ha accueille une cinquantaine de PME, PMI, entreprises artisanales et commerciales.