Entrepôt à louer ECKBOLSHEIM (67201) A255

Locaux mixtes activités/stockage - Parc d'Activités - Eckbolsheim

A Eckbolsheim, sur un axe passant du Parc d’activités économiques et de loisirs, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose un local mixte en location d’une surface totale de 150 m².

Il se compose d’un hall d’activité de 100 m² ainsi que 50 m² de bureaux et bénéficie d’une belle visibilité. 6 places de parking sont attribuées à ce lot et incluses dans le loyer.

Le parc d’activité à Eckbolsheim est situé à l’Ouest de Strasbourg. Il est facilement accessible avec des axes routiers et autoroutiers à proximité mais également en transports en commun.

Disponibilité immédiate.

Prestations

• Structure métallique avec toiture bac acier isolé
• Murs extérieurs en béton préfabriqué
• Entrée indépendante
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Sol parquet
• Murs peints
• Faux plafonds avec luminaires
• Chauffage par convecteurs électriques
• Volets électriques
• HALL
• Sol béton
• Luminaires
• Accès camions
• Chauffage: par aérothermes électriques
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3 x 3
• Hauteur sous plafond : 3 m
• Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
60 m²	90 m²	150 m²	-
50 m²	50 m²	100 m²	100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 113.00 € HT HC/m²/an
• Loyer trimestriel Lot n°10 de 4.251€ € HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC charges incluses
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - ECKBOLSHEIM (67201)

A 8 km du Centre de Strasbourg
A 7 minutes de la Gare
Arrêt de Bus Ligne 70 "Bugatti" ou "Eckbolsheim Parc d'Activités"
Autoroute A351
Sortie n°4: Centre Commercial
Zone labellisée "très haut débit"
Tram F (2025)