Entrepôt à louer ou à vendre PARCAY-MESLAY (37210) V52045

Bâtiment d'activités d'environ 854 m² disponible immédiatement au Nord de Tours

Situé à seulement 2,5 km de l'autoroute A10 et à 4,8 km de l'A28, au nord de Tours, ce bâtiment d'activités d'environ 854 m² est proposé à la location et à l'achat. Idéalement implanté au cœur de la zone industrielle « LES PAPILLONS », il offre un emplacement stratégique pour des activités de logistique du dernier kilomètre. Le bâtiment se compose d'environ 528 m² d'entrepôt et de 326 m² de bureaux, le tout sur un terrain de 6 700 m². Proximité immédiate des grands axes routiers et facilité d'accès pour la gestion des flux logistiques.

Prestations

• Partie entrepôt d'environ 528 m²
• Hauteur 6m
• 8 quais PL
• 8 quais VUL
• Accès plain pied : 2 portes
• Partie bureaux d'environ 326 m²
• Bureaux individuels
• Open space
• Salle de réunion
• Locaux sociaux (salle de pause, sanitaires, vestiaires)
• Stationnements : 16 VL et 4 PL
• Sur un terrain d'environ 6 700 m²

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 96.02 € HT HC/m²/an
• Loyer : 82 000 € HT HC/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Prix de vente : 1 522,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de vente : 1 365 000 € HT HD, honoraires HT inclus.
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Dessertes - PARCAY MESLAY (37210)

Accès principal : RD 910
Echangeur A10 à 5 km
Echangeur A85 à 20 km
Echangeur A28 à 22 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 3 km
Gare TGV à 10 km