Entrepôt à louer THURINS (69510) H53544
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HT HC/m²/an
A LOUER LOCAL D'ACTIVITE à THURINS - ZA LA TUILIERES
Séverine FORAY 07.52.67.19.38
Vous propose un local d'activité, dans la zone d'activité de la Tuilières, de 160 m² avec une belle hauteur de plus de 6 m.
Un bureau de 20 m² et une mezzanine de 40 m² complète ce local.
L'accès se fait par le bureau ou par une porte sectionnelle manuelle de 4.50 m de haut par 4 m de large.
La fibre est installée et le bureau possède une baie de brassage
Sanitaires au RDC et à l'étage plus douche.
Possibilité de raques.
3 places de parking privative
1 800 € de loyer par mois non assujetti à la TVA
Prestations
- Porte sectionnelle manuelle 4.50*4
- Construction de 1990
- 1 entrée sur le bureau en plus de la porte sectionnelle
- Sanitaires au RDC et sur la mezzanine + douche
- Fibre + baie de brassage
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
160 m² | 60 m² | 220 m² | 81.81 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 81.81 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT charges incluses à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 7.72 €/m²/an
Dessertes - THURINS (69510)
Accès A450 -> 30 minutes
Accès A7 -> 40 minutes
Métro B + Ligne TCL 11
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr