Entrepôt à louer THURINS (69510) H53544

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE à THURINS - ZA LA TUILIERES

Séverine FORAY 07.52.67.19.38
Vous propose un local d'activité, dans la zone d'activité de la Tuilières, de 160 m² avec une belle hauteur de plus de 6 m.
Un bureau de 20 m² et une mezzanine de 40 m² complète ce local.
L'accès se fait par le bureau ou par une porte sectionnelle manuelle de 4.50 m de haut par 4 m de large.
La fibre est installée et le bureau possède une baie de brassage
Sanitaires au RDC et à l'étage plus douche.
Possibilité de raques.
3 places de parking privative
1 600 € de loyer par mois non assujetti à la TVA

Prestations

• Porte sectionnelle manuelle 4.50*4
• Construction de 1990
• 1 entrée sur le bureau en plus de la porte sectionnelle
• Sanitaires au RDC et sur la mezzanine + douche
• Fibre + baie de brassage

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
160 m²	60 m²	220 m²	81.81 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 72.72 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT charges incluses à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.72 €/m²/an

Dessertes - THURINS (69510)

Accès A450 -> 30 minutes
Accès A7 -> 40 minutes
Métro B + Ligne TCL 11