Entrepôt à louer LESQUIN (59810) L12564

ENTREPOT 330 M² A 830 M² | CRT DE LESQUIN

ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location en plein cœur du CRT sur la commune de Lesquin des surfaces d'entrepôt et d'activités légères. Cet ensemble immobilier est situé à proximité immédiate des autoroutes de la métropole lilloise A1 (Paris) et A23 (Valenciennes), à 15 min du centre-ville de Lille et ses gares TGV Lille Europe et Lille Flandres. Tous les lots sont équipés d'une porte sectionnelle et ils bénéficient tous de stationnements privatifs. Parc clôturé et sécurisé. Faites confiance à Advenis Conseil Lille pour votre projet en immobilier d'entreprise à Lille et dans les Hauts de France !

Prestations

• Parc sécurisé et clôturé
• Places de stationnement disponibles en foisonnement
• 4 places de stationnements attribuées
• Lot 11 de 330 m² :
• 150 m² d'entrepôt, 180 m² de bureaux sur 2 niveaux (bon état, rénovés il y a 3 ans, éclairage LED, peinture, radiateurs intelligent basse consommation), porte sectionnelle 3 x 3m
• Bureaux du lot 330 m² :
• éclairage LED, Peinture, radiateurs intelligent basse consommation

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
150 m²	50 m²	200 m²	-
150 m²	180 m²	330 m²	72.73 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 70.00 € HT HC/m²/an
• Places de stationnements additionnelles en sus : 50 € HT-HC/mois
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 4.50 €/m²/an

Dessertes - LESQUIN (59810)

A 10 min de Lille
Autoroute A1
Sortie N°20a Vendeville/Ronchin