Entrepôt à louer SAINT-SYMPHORIEN-D-OZON (69360) H47657

Local d'activité à louer

ADVENIS CONSEIL LYON vous propose à la location deux locaux d'activité au sein de la ZI du Bas Pontet sur la commune de Saint-Symphorien d'Ozon.
Il s'agit de deux locaux de 100 m² comprenant chacun, une mezzanine de 35 m².
Les lots disposent de plusieurs places de parking extérieures.
Cette offre vous est proposée par votre interlocuteur dédié Raphael HOYEZ. Vous pouvez le contacter au 06 21 03 09 57 pour tout renseignement et/ou visite des locaux !

Prestations

• 2 cellules d'activité à louer au sein d'un site clos et sécurisé
• Porte sectionnelle motorisée
• Point d'eau
• Hauteur sous plafond : de 4,60 à 6,20 m
• Local avec mezzanine : Hauteur sous mezzanine : au plus haut 3 m, au plus bas 2,2 m
• Accès PL
• Dalle béton
• Eclairage néon

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
100 m²	35 m²	135 m²	70.37 €
100 m²	35 m²	135 m²	70.37 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 70.37 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel HT HC : 9 500€ HT HC Charges locatives annuelles : 1 100€ HT Taxe Foncière : 655€ HT/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 4.85 €/m²/an

Dessertes - SAINT SYMPHORIEN D'OZON (69360)

A46 Sortie 15
Autoroute A7 sortie 7