Local commercial à louer LE-MANS (72000) LM50606

Local commercial et d'activités - 3 360 m² environ - Le Mans - à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial/local d’activité de plus de 3 360 m² situé au cœur de la zone d’activité Le Mans Sud, à proximité de nombreuses enseignes nationales. Grand parking à l'avant de 36 places, belle hauteur, façade en très bon état. Le bien est disponible immédiatement à la commercialisation, n'hésitez pas à nous contacter pour le visiter ou pour avoir d'autres informations.

Prestations

• Très grande vitrine
• Rideau métallique
• Portes automatiques
• Grand espace de vente de près de 1 000 m² avec chauffage aérothermes au gaz
• Bureaux
• Salle de réunion
• Locaux sociaux
• Espace pause
• Vestiaires
• Sanitaires accès PMR
• Carrelage
• Faux plafond
• 2 grands espaces de stockage de plus de 2 300 m² pour l'un et 1 500 m² pour l'autre
• Murs parpaings
• Structure métallique
• Hauteur sous faitage entre 4.5 m et 5.70 m
• Carrelage
• Dalle béton
• Puits de lumière
• 36 places de parking dont des PMR
• Surface divisible

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - LE MANS (72000)

Route d'Allonnes
Boulevard Demorieux
Boulevard Lefaucheux
D338 - Rocade
D23