Local commercial à vendre ANSE (69480) H48338

Cellules commerciales

Advenis Conseil Lyon vous propose à la location et à la vente trois cellules commerciales divisibles à partir de 779 m² sur la commune d'Anse.
Les locaux sont livrés en plateau brut de béton.
Restauration possible sur les lots 3 et 5.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour vous présenter ces locaux.

Prestations

• 3 cellules d'activité divisibles à partir de 779 m²
• Livraison en plateau brut
• Dallage quartzé teinté, CUR : 1,5 T/m²
• Env. 5m de hauteur
• Réseaux sec et humide en attente d’appareillages
• Armoire électrique en attente
• Parking mutualisé
• Restauration possible sur les lots 3 et 5

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer	Prix
		779 m²	120 €	1 130 000 €
		1 147 m²	120 €	1 660 000 €
		1 024 m²	120 €	1 480 000 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 3.50 €/m²/an

Dessertes - ANSE (69480)

Au coeur des coteaux du Beaujolais
Sur la RD306
Proximité autoroute A6