Local commercial à louer BORDEAUX (33000) B50701
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non divisibles
HT HC/m²/an
A CEDER - LOCAL COMMERCIAL 82 M² HYPER CENTRE
Advenis Bordeaux vous propose une cession de fond de commerce dans l'hyper centre de Bordeaux. Situé juste à côté de la Place Gambetta, un local commercial de 82 m² environ, sur un axe passant et piétons très important.
Le local propose une partie showroom ou espace de vente, ainsi qu'une réserve aménagée en fond de magasin.
Une importante cave de 50 m² environ est également disponible.
Disponible immédiatement.
Montant du fond de cession : 90 000 € HT
Prestations
- Classification ERP
- Accès direct sur rue
- Climatisation
- Show room
- Façade commerciale
- Visibilité commerciale
- Vitrine
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 82 m² | 161 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 161.00 € HT HC/m²/an
- Montant Fond de Commerce : 90 000 € HT Loyer Mensuel : 1 100 €
- Honoraires de commercialisation : 10% HT de la cession du droit au bail à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 20.00 €/m²/an
Dessertes - BORDEAUX (33000)
Proche des axes routiers
Tramway à proximité
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
