Local commercial à louer ou à vendre PUSIGNAN (69330) H51294
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non divisibles
HD/m² hors honoraires
A vendre : Fonds de Commerce Réparation Pare-Brise - Pusignan (69330)
Elsa AMBLARD - 06.64.02.47.91 / ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la vente ce Fonds de Commerce Réparation de Pare-Brise de 134 m² environ sur terrain de 200 m² environ à Pusignan (69330).
Idéalement localisé entre Meyzieu (2 minutes) et Pusignan et à 6 minutes seulement de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry.
Excellente visibilité pour ce local commercial situé sur une route très passante à l'entrée et sortie de Pusignan (70 000 passages / jour environ).
Ce Fonds de Commerce sous franchise "SOS Pare-Brise +" en très bon état est composé d'un atelier de 120 m² environ et d'un bureau séparé de 14m² environ.
Chiffre d'Affaires en progression continuelle :
- variation CA : +67% entre 2023 et 2022,
- variation CA : +46% entre 2024 et 2023.
Disponibilité immédiate.
Prix de cession Net Vendeur : 300 000 € HT HD
Loyer annuel : 30 000 € HT HC
Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 04 26 04 15 07 / 06 64 02 47 91
Prestations
- - Franchise SOS Pare-Brise +
- - Activité : réparation de Pare-Brise,
- - Garage : 120 m² environ,
- - Bureau : 14 m² environ en rez-de-chaussée,
- - Superficie totale Terrain : 200 m² environ.
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 14 m² | 134 m² | - | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
- Prix de vente : 2 239,00 € HD/m² hors honoraires
- Prix de cession Net Vendeur du Fonds de Commerce : 300 000 € HT HD
- Honoraires : 6 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Dessertes - PUSIGNAN (69330)
- Sur la départementale D517,
- À 2 min de la D302,
- À 5 min de l'autoroute A432,
- À 6 min de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et de la gare TGV Lyon Saint-Exupéry.
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
