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Bureau à louer LA-CHAPELLE-SUR-ERDRE (44240) O35222

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Réf. : O35222
Surface 210 m²

non divisibles

Loyer
120 €

HT HC/m²/an

BUREAUX AVEC VISIBILITE SUR AXE PASSANT - PROCHE AUTOUTE A11 et TRAMTRAIN

Au Nord de Nantes, à La Chapelle Sur Erdre, ce plateau de bureaux de 210 m² en étage avec visibilité, est disponible à la location.

Il se situe à quelques encablures seulement de l'autoroute A11 et de la station de TramTrain qui mène à la gare de Nantes.

Prestations

  • Plateau de bureaux
  • Climatisation
  • Dalles Full LED
  • 6 parkings
  • Restauration dans la rue
  • Visibilité sur le boulevard

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 210 m² 120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer mensuel de 2.100 € HT HC.
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 12.20 €/m²/an

Dessertes - LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

A 3 kms au Nord de Nantes
Périphérique sortie 38 ou 39
A 1 km de l'A11
Proche du Centre Commercial Viv'Erdre
BUS : ligne 86, arrêt "Vrière" et 96, arrêt "La Cogne"
TRAM-TRAIN, arrêt "Erdre Active"

Votre interlocuteur dédié

Romain Vincent-Genod
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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