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Bureau à louer LA-CHAPELLE-SUR-ERDRE (44240) O35237

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Réf. : O35237
Surface 406 m²

Divisible à partir de 192 m²

Loyer
à partir de 145 €

HT HC/m²/an

PLATEAU DE BUREAUX NEUFS EN RDC - "LE SELVE"

A proximité immédiate du TRAM-TRAIN, plateau de bureaux neufs en RDC disponibles au sein d'un immeuble de 2 197 m² environ en R+2, au cœur de la zone d'activité Erdre Active.

Prestations

  • IMMEUBLE NEUF en R+2
  • Normes RT2012
  • Interphone+ lecteur de badges
  • Entrée commune
  • Plateaux de bureaux en RDC
  • Livrés aménagés, non cloisonnés
  • Air rafraîchi
  • Open Space
  • Locaux sociaux communs et PMR
  • Moquette au sol
  • Climatisation
  • Eclairage LED
  • Accès PMR - ERP5
  • Hauteur sous plafond: 2,60m
  • Transports en commun (tram-train) à proximité immédiate.
  • Centre commercial à 200 mètres
  • Local vélos
  • Places de parkings privatives

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 192 m² 145 €
Bureaux 214 m² 145 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 145.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

A 3 kms au Nord de Nantes
Périphérique sortie 38 ou 39
A 1 km de l'A11
Proche du Centre Commercial Viv'Erdre
BUS : ligne 86, arrêt "Vrière" et 96, arrêt "La Cogne"
TRAM-TRAIN, arrêt "Erdre Active"

Votre interlocuteur dédié

Romain Vincent-Genod
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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