Bureau à louer TOULOUSE (31100) T44388

BUREAUX ROUTE D ESPAGNE

Toulouse, ADVENIS vous propose des bureaux à la location en zone ZFU.
Les bureaux sont composés d'un OpenSpace, d'une partie bureaux cloisonnés, fibre, RJ 45, bel espace cuisine, climatisation réversible. L'immeuble est équipé d'un contrôle d'accès, parking sous terrain (720€Ht/an par place). Restaurant sur le site, accès périphérique direct.
Possibilité de diviser.

Prestations

• Moquette
• Fibre
• Courant faible et courant fort
• Climatisation réversible
• Espace cuisine
• Bureaux cloisonnés
• Contrôle d'accès
• Parking sous terrain
• Restaurant sur site

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	313 m²	115 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 34.00 €/m²/an

Dessertes - TOULOUSE (31100)

A 5 km du centre-ville de Toulouse
A 10 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
Périphérique sortie n° 25
Accès direct A64
Métro A + bus n° 3 et 52
Métro B + bus n° 11
Gare SNCF
Nombreux parcs d'activités à proximité
Oncopôle de Toulouse sur site