Bureau à louer TOULOUSE (31100) T24667

A LOUER - BUREAUX DE 287 ET 300 M² IDÉALEMENT SITUÉ A TOULOUSE

ADVENIS TOULOUSE vous propose dans cet immeuble de bureaux sur 2 niveaux situé à proximité immédiate du périphérique de Toulouse et du métro ligne A station "faculté du Mirail.

Un plateau de 287m² ET 300m² sont disponibles à la location avec places de parkings.

ZFU proche station métro.Accès rocade direct

Prestations

• Site sécurisé (entièrement clos)
• Climatisation (ventilo-convecteurs)
• Equipement informatique : câblage
• Cloisonnement dans certains lots
• Locaux d'agrément : kitchenette dans certains lots
• Sanitaires en parties communes
• Places de parking extérieures
• Ascenseur

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	287 m²	110 €
Bureaux	300 m²	110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Frais de rédaction de bail : 600€/HT
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 23.75 €/m²/an

Dessertes - TOULOUSE (31100)

A 6 km du centre-ville de Toulouse
A 8 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
Périphérique sortie n° 26
Accès direct A64
Métro A + bus n° 3 et 14
Métro C ou tram T1 + bus n°14
Accès à l'Oncopôle de Toulouse
Nombreux parcs d'activités à proximité
Proche Université Toulouse II (Mirail)