Bureau à louer EYSINES (33320) B51860

A LOUER - BUREAUX - A PARTIR DE 16 M²

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location deux cellule d'activité de 100 et 140 m² pouvant être louées ensemble ou séparément.
Idéal pour des sociétés qui ont besoin de stocker ou artisanale avec peu de nuisance. Attention tout de même, pas d'accès semi.
Situé à Eysines à 600 m du tramway D, arrêt Picot et de l'avenue du médocs. Ce programme en très bon état dispose d'une bonne accessibilité à la rocade.

Prestations

• Locaux sécurisés
• Accueil / réception
• Climatisation double flux
• Equipement bureaux : fibre optique possible
• Faux plafond technique
• Revêtement de sol : parquet
• Locaux sociaux : douches
• Sanitaires en parties communes
• Places de parking extérieures
• Décoration : faux plafond en dalles
• DALES LED
• PRISES RJ 45

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	17 m²	378.35 €
Bureaux	17 m²	365 €
Bureaux	25 m²	312 €
Bureaux	23 m²	313 €
Bureaux	17 m²	346 €
Bureaux	16 m²	322.5 €
Bureaux	16 m²	322.5 €
Bureaux	18 m²	300 €
Bureaux	23 m²	297 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 320.00 € HT HC/m²/an
• les loyers des cellules sont détaillés dans le tableau des surfaces. Les charges comprenent: - climatisation double flux - electricité - entretien des parties communes
• Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel net HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 16.00 €/m²/an

Dessertes - EYSINES (33320)

A 8 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°7, 8 et 9
Bus ligne 52, 82 et 53