Bureau à louer MAISONS-LAFFITTE (78600) S773

CAP MERMOZ LABO Sous-Sol 280 m² GARE RER A

Au pieds du RER A de Maisons-Laffitte, ADVENIS Conseil vous propose une surface de280 m² environ en sous-sol pour laboratoire ou cuisine à la location. L' immeuble de bon standing est situé en pied de gare RER A, et dispose de places de stationnement en sous-sol. Situé à proximité immédiate du centre et des commerces.
Locaux lumineux et accessibles par ascenseur.
Les locaux du RDC sont accessibles PMR.

Prestations

• Restaurant Inter-Entreprises intégré
• Contrôle d'accès (interphone digicode)
• Ascenseur accessible aux PMR
• Climatisation double flux
• Sanitaires en parties communes
• Places de parking privatives en sous-sol
• 60 places de parkings disponibles en sous-sol
• Système de restauration : Foodles

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Labo loyer 120 €/HT/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13.70 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - MAISONS LAFFITTE (78600)

A 21 kilomètres de Paris
Autoroute A13 sortie "St Germain en Laye"
Route Nationale 13
Direction Cergy
RER A station "Maisons-Laffitte"