Bureau à louer NANTERRE (92000) S30528
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Divisible à partir de 413 m²
HT HC/m²/an
Bureaux récents à Louer Nanterre le GAIA
Advenis Conseil vous propose à la location à Nanterre, à proximité immédiate de la Défense, au sein d' un immeuble récent de bureaux bénéficiant d'une certification HQE et d'une labellisation BBC Effinergie, différents plateaux de bureaux flexibles. De nombreux services sont accessibles dans cet immeuble : hôtesse d'accueil, salles de réunion partagées, accès terrasse, lieux de vie et détente communs...
Situé à quelques minutes de la Défense les accès en transports (bus) et voitures sont facilités par la présence de places de parkings en sous-sol.
Les plateaux du rdc peuvent être ERP.
Prestations
- Certification HQE et BREEAM
- Label BBC Effinergie
- Immeuble récent en R+5
- Hall d'entrée
- Hôtesse d'accueil
- PC Sécurité
- Accès PMR
- Gardiennage
- 4 ascenseurs
- Monte-charge
- Gestion technique centralisée
- Archives en sous-sol
- Terrasses et jardins accessibles
- Patio paysager
- Auditorium
- Aire de livraison
- Espace de réception
- Salles de réunions
- Fitness club
- Plateaux lumineux et fonctionnels
- Grande flexibilité d'aménagement
- Effectif : de 800 à 1 000 personnes
- Trame de façade : 1,35 mètres
- Hauteur sous plafonds : 2,70 mètres
- Faux plancher technique : 12 centimètres sous plénum
- Climatisation
- Plafond en dalle minérale
- Parking : 174 emplacements en sous sol
- 18 emplacements de parkings prévus pour véhicules électriques
- 60 m² de parkings disponibles pour les deux roues
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 546 m² | 230 € |
| Bureaux | 396 m² | 230 € |
| Bureaux | 413 m² | 230 € |
| Bureaux | 569 m² | 230 € |
| Bureaux | 568 m² | 230 € |
| Bureaux | 444 m² | 230 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 230.00 € HT HC/m²/an
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 29.99 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 21.31 €/m²/an
- Taxe stationnement : 7.75 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - NANTERRE (92000)
RER A : station "Nanterre Préfecture"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B90 *
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A 5 *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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