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Bureau à louer VINCENNES (94300) Q1656

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Réf. : Q1656
Surface 82 m²

non divisibles

Loyer
323.17 €

HT HC/m²/an

Bureaux en cœur de ville à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage de bureaux d’une superficie de 82 m² environ. Idéalement situé, en cœur de ville, proche du périphérique « Porte de Vincennes » et situé à 400 mètres du métro et à 800 mètres du RER. Nombreux commerces à proximité.

Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible, de plinthes périphériques pour le câblage informatique, d’une baie de brassage, de sanitaires privatifs. Immeuble fibré.

Immeuble indépendant de construction traditionnelle en R 2 à usage de commerces au rez-de-chaussée et de bureaux en étages.

Disponible immédiatement

Prestations

  • Atrium central
  • Accès sécurisé par badge et interphone
  • Fibre optique
  • Climatisation réversible
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Douche
  • Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 82 m² 323 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 323.17 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel HT HC : 26 500 €.
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - VINCENNES (94300)

Boulevard Périphérique
Porte de Vincennes
Autoroute A4 sortie "Joinville"
Métro ligne 1 station "Bérault"
RER ligne A station "Vincennes"
Tramway ligne T3b "Porte de Vincennes"

Votre interlocuteur dédié

David Touati
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D290 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B9 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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