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Bureau à louer VALENTON (94460) Q38674

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Réf. : Q38674
Surface 2 200 m²

Divisible à partir de 300 m²

Loyer
à partir de 185 €

HT HC/m²/an

Bureaux neufs à louer - ZAC Val Pompadour - Valenton

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location (BEFA) des plateaux à usage de bureaux d'une superficie totale de 5500 m² environ, divisibles dès 300 m².

Ce bâtiment indépendant à l'architecture de caractère (façades vitrées et briques) est située au sein d'un parc paysagé certifié BREEAM (Espaces verts soignés et parvis extérieur avec terrasses).

Les plateaux sont libres d'aménagement. ERP 3ème catégorie possible. Le site dispose d'un accès livraisons, de bornes de rechargement pour les véhicules électriques et de nombreux emplacement de stationnement en sous-sol ou extérieurs.

Disponibilité : nous consulter.

Prestations

  • Bâtiment Indépendant
  • Façade vitrées
  • Briques
  • Couverture Zinc
  • Plateaux aménagés selon besoins
  • BREEAM
  • Possibilité ERP 3
  • Places de stationnement : 110

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 1 100 m² 185 €
Bureaux 1 100 m² 185 €
Bureaux 1 100 m² 185 €
Bureaux 1 100 m² 185 €
Bureaux 1 100 m² 185 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 185.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 9 ans ferme
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - VALENTON (94460)

A 17 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Carrefour-Pompadour"
RER D station "Verts de maison"
RER D Station "Pompadour"
Métro 8 station Pointe du lac par liaison Bus

Votre interlocuteur dédié

Vincent Avarre
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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