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Bureau à louer ORLY (94310) Q48522

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Réf. : Q48522
Surface 1 793 m²

Divisible à partir de 331 m²

Loyer
à partir de 150 €

HT HC/m²/an

Exclusivité - PARC ORLYTECH - Bureaux à louer sur la zone aéroportuaire

En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateau de bureau d'une superficie de 331 m² environ au sein d’un Parc tertiaire agréable et verdoyant situé à 10 minutes de Paris.

Le Parc Orlytech dispose d'un restaurant inter-entreprise ainsi que d'une cafétaria, d’un PC sécurité, d'une gestion technique et de maintenance sur site, de nombreux emplacements de parking au pied des bâtiments,de deux complexes hôteliers.

Cet ensemble immobilier à usage de bureaux de standing est situé à 2 minutes des terminaux de l’aéroport d’Orly, au pied de la ligne 7 du Tramway « Hélène Boucher » à proximité du RER C et « Rungis la Fraternelle »et est directement accessible depuis les axes routiers A6, A106, A86 et N7.

Disponibilité immédiate.

Prestations

  • Restaurant Inter Entreprises
  • Climatisation dans certains lots
  • Précâblage téléphonique et informatique
  • Cloisonnement dans certains lots
  • Parkings aménagés
  • Fibre OptiquePrésente sur le parc
  • Hôtels
  • Services (Caféteria,Boutiques,Cours de tennis)

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 1 793 m² 150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - ORLY (94310)

Autoroutes A6,A86 et A106
Nationale 7
RER C « Rungis la Fraternelle »
Tramway T7 « Hélène Boucher »
Aéroport international d'Orly
Gare TGV Massy
Orlyval reliant Antony (RER B)
Future gare du Grand Paris Express (Lignes 14 en 2024 et 18 en 2027)

Votre interlocuteur dédié

Vincent Avarre
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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