Bureau à louer OSNY (95520) C194

Le César

ADVENIS Conseil vous propose à la location a Osny dans un immeuble indépendant en R+5, différentes surfaces à usage de bureaux.

L'immeuble classé Établissement Recevant du Public bénéficie de nombreuses prestations, parking privatif, vidéosurveillance, régisseur, cafétéria, fibre...Les parties communes ont été récemment rénovées. Façade : béton, mur rideau.

A 30 km de Paris et 3 km de Cergy, l'immeuble se trouve à proximité d'axes routiers et des transports en commun.

Prestations

• Immeuble classé ERP
• Restaurant Inter-entreprises à proximité
• Vidéosurveillance 24h/24
• Régisseur
• Ascenseurs
• Contrôle d'Accès parking et entrée d'immeuble
• Chauffage urbain
• Fibre
• Signalétique

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	329 m²	100 €
Bureaux	80 m²	100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
• Loyer 110 € /m²/an pour les surfaces inferieures à 100 m2. Charge parking 150 €/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 1.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe stationnement : 4.38 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - OSNY (95520)

A 30 kilomètres de Paris
A15 sortie n°10
N14
N184
D915
SNCF (St Lazare) gare "Osny"
SNCF (Gare du Nord) gare "Pontoise"
RER ligne C station "Pontoise"
RER A station "Cergy-Prefecture"
Desserte de bus