Bureau à louer CERGY (95800) C38869
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Divisible à partir de 37 m²
HT HC/m²/an
CAMPUS SAINT-CHRISTOPHE BUREAUX
ADVENIS CONSEIL,vous propose à la location à Cergy, plusieurs surfaces de bureaux cloisonnés ou en open space.
A proximité de l'Axe majeur et à 10 minutes de la Station RER Cergy Saint Christophe (ligne A).
Le Parc Saint-Christophe représente un ensemble de 69.000 m² de bureaux réparti sur 24 bâtiments au coeur d'un parc paysager de 24 hectares. Le site vous propose des restaurant, brasserie, restaurant inter entreprises, repas d'affaires, un business center avec amphithéâtre de 300 places et 8 salles de réunion , une salle de remise en forme, un centre médical, une crèche et de nombreux services d'accompagnement pour votre société.
Prestations
- Deux Restaurants Inter-Entreprises sur le site
- Une brasserie et une "Brioche dorée" sur place
- Site gardienné
- Contrôle d'Accès
- Salles de formation et auditorium
- Nombreux autres services sur le site
- Possibilité d ERP pour certains plateaux
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 168 m² | 120 € |
| Bureaux | 100 m² | 120 € |
| Bureaux | 91 m² | 120 € |
| Bureaux | 43 m² | 120 € |
| Bureaux | 854 m² | 135 € |
| Bureaux | 114 m² | 135 € |
| Bureaux | 819 m² | 120 € |
| Bureaux | 798 m² | 120 € |
| Bureaux | 280 m² | 120 € |
| Bureaux | 39 m² | 120 € |
| Bureaux | 59 m² | 120 € |
| Bureaux | 522 m² | 120 € |
| Bureaux | 968 m² | 120 € |
| Bureaux | 634 m² | 120 € |
| Bureaux | 497 m² | 120 € |
| Bureaux | 1 644 m² | 120 € |
| Bureaux | 412 m² | 130 € |
| Bureaux | 50 m² | 120 € |
| Bureaux | 395 m² | 135 € |
| Bureaux | 37 m² | 120 € |
| Bureaux | 454 m² | 120 € |
| Bureaux | 864 m² | 120 € |
| Bureaux | 77 m² | 120 € |
| Bureaux | 127 m² | 130 € |
| Bureaux | 1 661 m² | 135 € |
| Bureaux | 217 m² | 120 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
- 15€ m²/an redevance RIE Taxe stationnement 1€/m²/an Charges Edison : 73.5€/m²/an Charges Galilée : 73.5€/m²/an Charges Magellan : 73.5€/m²/an Les charges comprennent l'électricité et le chauffage
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 20.05 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - CERGY (95800)
A 27 kilomètres de Paris
A15 sortie n°11
N14
RER ligne A station "Cergy St Chistophe"
SNCF (St Lazare) gare "Cergy St Christophe"
Desserte de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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