Bureau à louer CERGY (95000) C44639

Bureaux neufs Cergy A louer

Advenis Conseil vous propose au sein d'un quartier en pleine redynamisation, au pied de la gare RER A de Cergy, et à toute proximité de l'A15, différentes surfaces de bureaux divisibles à partir de 692.
L'immeuble sera livré 24 mois après accord (condition de pré commercialisation de 50 % des surfaces).
L'immeuble neuf bénéficie de prestations de qualité, une présentation de celles-ci s'impose !

Prestations

• Halls d'entrée de standing haut de gamme
• Façade en mur rideaux sur châssis aluminium couleur bronze
• Certification HQE construction
• Espaces extérieurs végétalisés, roof-top
• Faux-plafond acoustique
• Climatisation
• Gestion technique centralisé
• Luminaires LED
• Faux-plancher revêtement moquette
• Hauteur libre de 2,70 m
• 91 Emplacements intérieurs

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	692 m²	195 €
Bureaux	695 m²	195 €
Bureaux	705 m²	195 €
Bureaux	705 m²	195 €
Bureaux	705 m²	195 €
Bureaux	703 m²	195 €
Bureaux	718 m²	195 €
Bureaux	717 m²	195 €
Bureaux	734 m²	195 €
Bureaux	734 m²	195 €
Bureaux	734 m²	195 €
Bureaux	728 m²	195 €
Bureaux	242 m²	195 €
Bureaux	192 m²	195 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 210.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 9 12
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CERGY (95000)

A 27 km de Paris
A15 sortie n°10
N14
RER ligne A station "Cergy Préfecture"
SNCF (St Lazare) gare "Cergy Préfecture"
Desserte de bus