Bureau à louer PANTIN (93500) Q45682
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Divisible à partir de 284 m²
HT HC/m²/an
Exclusivité - Les Diamants - Bureaux rénovés à louer
En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs plateaux de bureaux rénovés d’une superficie totale de 4 627 m² divisible à partir de 284 m² offrant une large gamme de prestations tel que le restaurant inter-entreprise, la crèche intégré, un parvis animé et de nombreuses places de stationnement en sous-sol.
Au sein du programme immobilier LES DIAMANTS, un site clos et gardienné 24h/24h situé à proximité de Paris, à 10 minutes de marche du RER E « Gare de Pantin » et à 10 minutes de marche du Métro ligne 5 « Eglise de Pantin ».
Prestations
- Crèche sur site
- Site gardienné 24H/24H
- Hall d'accueil
- Parvis animé
- Chauffage par convecteurs électriques
- Air rafraîchi dans les bureaux
- Faux-plancher technique
- Câblage RJ45
- Cloisonnement selon les lots
- Sanitaires privatifs
- Salle de réunion commune en rez-de-chaussée
- Locaux d'archives en sous-sol
- Places de parking en sous-sol : 63 unités
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 450 m² | 150 € |
| Archives / réserves | 359 m² | - |
| Bureaux | 284 m² | 150 € |
| Archives / réserves | 60 m² | - |
| Bureaux | 800 m² | 150 € |
| Bureaux | 792 m² | 150 € |
| Bureaux | 412 m² | 150 € |
| Bureaux | 380 m² | 150 € |
| Bureaux | 380 m² | 150 € |
| Bureaux | 710 m² | 150 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 37.11 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - PANTIN (93500)
A 1,5 kilomètre de Paris
Boulevard Périphérique
Porte de Pantin
RN3
RER EOLE station "Pantin"
Métro Ligne 5 station "Eglise de Pantin"
Tramway ligne T3b "Ella Fitzgerald-Grands Moulins de Pantin"
Desserte de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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