Bureau à louer NOISY-LE-GRAND (93160) M762
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Divisible à partir de 658 m²
HT HC/m²/an
MAILLE NORD 1 - Bureaux entièrement rénovés à louer dans le quartier d'Affaires du Mont d'Est
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Noisy le Grand aux portes de Paris, au sein de l'immeuble MAILLE NORD 1, deux plateaux à usage de bureaux d'une surface totale de 2.645 m²
Cet immeuble dispose de bureaux en open-space refait à neuf en 2015, sanitaires en parties communes, climatisation double flux et restaurant inter entreprises.
Ce programme immobilier à usage de bureaux de grand standing composé de 4 bâtiments en R+9 articulés autour d'une esplanade centrale. Façade de pierre et et mur rideau édifié en 1991.
Le Maille Nord 1, situé à proximité du centre commercial les Arcades et de la station RER A Noisy Mont d'est, est accessible depuis l'autoroute A4.
Prestations
- Restaurant Inter-Entreprises intégré
- Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
- Locaux sécurisés (PC de sécurité)
- Accessibilité aux PMR
- Climatisation double flux
- Faux plafond technique
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement amovible
- Archives en sous-sol
- Ascenseurs
- Certification BREEAM Good
- 20 places de parking en sous-sol
- 18 places de parking extérieures
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 658 m² | 140 € |
| Bureaux | 658 m² | 140 € |
| Bureaux | 1 320 m² | 140 € |
| Bureaux | 1 329 m² | 140 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 145.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 41.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)
A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 8 "Noisy le Grand"
RER A station "Noisy Mont d'Est"
Lignes de bus (120, 206, 207, 303, 306, 310, 320)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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