Bureau à louer PONTAULT-COMBAULT (77340) M1094

Bureaux avec terrasse à louer à proximité de la Francilienne

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Pontault Combault en Seine et Marne, deux plateau à usage de bureaux d'une surface de 97 m² et 225 m².

Cet immeuble dispose de parking en sous sol et extérieur, d'un ascenseur, de sanitaires privatifs dans chaque lot et de la climatisation.

Ce programme, accessible par bus depuis la gare RER E de Pontault Emerainville, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A104.

Prestations

• Immeuble sécurisé par digicode et interphone
• Ascenseur
• Climatisation selon les lots
• Sanitaires privatifs dans les bureaux
• Chauffage par convecteurs électriques

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	97 m²	120 €
Bureaux	225 m²	120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 34.46 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PONTAULT COMBAULT (77340)

A 22 kilomètres de Paris
RN 104 sortie "Pontault-Combault"
Gare RER E "Pontault-Emerainville"