Bureau à louer MONTEVRAIN (77144) M986

Bureaux climatisés à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Montévrain au cœur de Marne la Vallée, plusieurs plateaux de bureaux climatisés divisibles à partir de 88 m².

Cet immeuble édifié en 2004 dispose de places de parking en extérieur, de bureaux cloisonnés et climatisés et de sanitaires en parties communes.

Ce programme, situé à proximité de l'autoroute A4 est accessible par bus depuis la gare RER A de Serris Montévrain.

Prestations

• Restaurant au pied de l'immeuble
• Sécurisation par interphone et digicode
• Climatisation double-flux
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Baie de brassage selon les lots
• Sanitaires communs

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	124 m²	130 €
Bureaux	124 m²	130 €
Bureaux	219 m²	130 €
Bureaux	88 m²	130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Loyer : à partir de 130,00 € HT HC/m²/an. Les places de parking sont incluses dans le loyer.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 25.10 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - MONTEVRAIN (77144)

A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Val d'Europe"
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
RER A station "Marne La Vallée-Chessy"
Gare TGV "Marne-La-Vallée Chessy"
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)