Bureau à louer CHESSY (77700) M31616
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Divisible à partir de 165 m²
HT HC/m²/an
Le VEGA - Plateau à usage de bureaux à louer au cœur du Val d'Europe
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein de l’immeuble Le VEGA différents plateaux de bureaux à partir de 165 m² jusque 534 m².
Cet ensemble immobilier tertiaire de standing en R+5, édifié en 2016, offre des prestations de qualité (sécurité, certification HQE, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, faux plancher technique, sanitaires en parties communes et places de parking en sous/sol).
Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d’Europe, de la station de TGV « Chessy-Marne la Vallée », de la station de RER A « MONTEVRAIN-VAL D'EUROPE » et de l’autoroute A4.
Prestations
- Restaurants à proximité
- Certification HQE
- Contrôle d'accès (interphone digicode)
- Accès direct sur rue
- Ascenseurs accessibles aux PMR
- Entrée indépendante pour certains lots
- Climatisation double flux
- Equipement bureaux : fibre optique possible
- Faux plafond technique
- Faux plancher technique
- Sanitaires privatifs dans certains lots
- Terrasses privatives pour certains lots
- Places de parking en sous-sol
- Ascenseurs
- RT2012
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 198 m² | 190 € |
| Bureaux | 165 m² | 190 € |
| Bureaux | 171 m² | 190 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 190.00 € HT HC/m²/an
- Frais de rédaction d'acte de 1.000 € HT.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 31.69 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - CHESSY (77700)
Situé à 32 kilomètres de Paris
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
RER A station "Marne-La-Vallée Chessy"
Gare TGV "Marne-La-Vallée Chessy"
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Autoroute A4 sortie 13 "Centre commercial Val d'Europe"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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