Bureau à louer MONTROUGE (92120) R41558

Local commercial avec vitrine linéaire - A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location une surface d'environ 100 m² à usage commercial au sein d'une copropriété mixte.

L'accès au local commercial est totalement indépendant de la copropriété (accès sur rue) et sécurisé.
Le local est composé de d'un espace accueil, de quatre bureaux cloisonnés, d'un open space permettant d'accéder au sous sol afin d'y trouver une salle de réunion ou d'un espace détente (à définir).

Le local commercial est situé à 7 minutes à pied de la ligne 4 métro "Mairie de Montrouge"

Loyer annuel HT HC : 35 400 €

Prestation :
- Entrée indépendante
- Accès sécurisé
- Espace accueil
- Fibre optique
- Façade vitré
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Espace modulable
- Chauffage individuel électrique
- Sanitaire
- Possibilité espace kitchenette

Prestations

• Entrée indépendante
• Accès sécurisé
• Espace accueil
• Fibre optique
• Façade vitré
• Bureaux cloisonnés
• Open space
• Espace modulable
• Chauffage individuel électrique
• Sanitaire
• Possibilité espace kitchenette

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	100 m²	354 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 354.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel HT HC : 35 400 €
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - MONTROUGE (92120)

A moins d'un kilomètre de Paris
Périphérique sortie "Porte d'Orléans"
Accès routiers: BP, RD 906, RD 63a, RD 59
Métro 4 station "Mairie de Montrouge"